3309*

יש לכם 15,000 ₪ הכנסה חודשית למשק בית,
ו-100,000 ₪ חיסכון?

עם שיטת עוגן לבית אתם יכולים לקנות בית בישראל!

לעיתים קרובות אנחנו לא מודעים ליכולת שלנו לקנות דירה פשוט כי אף אחד לא ישב איתנו והראה לנו את האפשרויות. בעוגן לבית עושים זאת באמצעות ייעוץ וליווי שיביאו אתכם לבית משלכם. מתאים גם לזוכים במחיר למשתכן ודירה בהנחה!

450

מספר הזוגות והמשפחות שמצליחות לרכוש בית ראשון מדי שנה עם עוגן

6-8 חודשים

ממוצע אורך התהליך לרכישת בית למשתתפי התכנית

2,500 ₪ בחודש

ממוצע שיפור יכולת ההחזר בעקבות התכנית

1,000

מספר הזוגות והמשפחות המקבלות ליווי בשנה

30%+

ממוצע הגידול בחיסכון בעקבות התכנית  

עוגן נבחר ע"י הקרן לתובענות של משרד המשפטים לפרויקט ייחודי זה על מנת להגדיל את היקף הזוגות המגיעים לבית ראשון בישראל.

בתכנית תקבלו כלים פרקטיים
שיאפשרו לכם להגיע לבית!

הון עצמי

מה זה? איך מחשבים אותו?
אנחנו יכולים באמת להגדיל אותו?

ההכנסה שלנו

איך מתעדפים נכון
את הקניות וההוצאות שלנו?

אין חכם כבעל ניסיון

טיפים שווי זהב מהניסיון
שצברנו לאורך השנים - רק כאן!

חיסכון

איך ניתן להוזיל עלויות
בתנאים קבועים?

משכנתה

תמהיל? ריביות? לוח שפיצר?
אנחנו כאן כדי להסביר את הכל

ניהול משא ומתן

לא צריך להיות עו"ד.
כללים פשוטים למו"מ מוצלח

אם תהיו רציניים ומחויבים

בשנה הבאה זה יכול להיות אתם:

לבחור בטחינה הזולה יותר: הדרך להון עצמי לדירה מתחילה בקניות בסופר

דוד בנג'ו, מנהל תחום הדיור בעוגן לבית, מסביר ומפרט כיצד גם דרך התייעלות בקניות החודשיות, אפשר להגיע להון עצמי

אבל הון עצמי זה מלא כסף!

זה לא ריאלי שנצליח לחסוך אותו

אנחנו שומעים את זה שנים, מכל כך הרבה זוגות כמוכם.
אנחנו יכולים לומר בוודאות – זה אפשרי. זה דורש שינויים בהתנהלות הפיננסית שלכם, אבל זה אפשרי.
לנו יש מתודולוגיה סדורה איך עושים את זה.

אתם יכולים ללמוד את זה. וזה בדיוק מה שאנחנו מציעים לכם לעשות. עכשיו. לא עוד שנה, שנתיים או עשר. לדחות את זה רק ״מבזבז״ לכם עוד ועוד כסף שאתם ״זורקים״ להוצאות השכירות, במקום להשקיע את הכסף הזה ברכישה של בית משלכם.

אז איך מייצרים כסף פנוי

בעידן שבו יוקר המחייה רק עולה?

בתכנית שלנו תעברו תהליך משותף זוגי, בו תמפו את ההוצאות השוטפות שלכם, ותחליטו מה חשוב לכם יותר ועל מה אפשר לדבר. ויתורים קטנים ועקביים – מסתכמים לכסף גדול, והוא זה שיוביל אתכם לרכישת בית.

למי זה מתאים?

לרוכשי בית ראשון

למשקי בית עם הכנסה משותפת של ₪15,000 לחודש ומעלה, ובעלי חיסכון של ₪100,000 ומעלה.

מסלול מיוחד ומהיר לזוכי מחיר למשתכן

להרשמה לקבלת מידע נוסף

משאירים פרטים ומתחילים להגשים את החלום – מאות זוגות רכשו בית ראשון כ-7 חודשים מרגע שהתחילו את התהליך עם עוגן לבית

התכניות מוגבלות במספר המשתתפים

קו אשראי למלכ"רים

ארגונים ללא כוונת רווח מתמודדים עם אתגרים ייחודיים בניהול תזרים המזומנים. מצד אחד, הם מחויבים להוצאות קבועות ומצד שני, הכנסותיהם מגיעות במקרים רבים ממקורות לא סדירים. מצב זה עלול להוביל לתנודות משמעותיות בתזרים המזומנים, הגורמות לתסכולים רבים, בזבוז זמן יקר ופגיעה בניהול היעיל של הארגון.

עוגן מציע קו אשראי ייעודי ומותאם למלכ"רים: מסגרת שניתן למשוך ממנה פעם בחודש, החזר גמיש בהתאם להכנסות, שקט נפשי, זמן פנוי לניהול יעיל וחיסכון בעלויות הריבית. 

קו אשראי למלכ"רים הינו פתרון גמיש המאפשר לכם שליטה מלאה על הוצאות הארגון.

איך זה עובד:

  • ניתן לבקש מסגרת עד 200,000 ₪
  • אישור בתוקף לשנה
  • פעם בחודש אפשר למשוך / לפרוע בסכומים של כפילויות של 50,000 ₪
  • בסוף השנה:  הערכה  שיביא ל חידוש / ביטול / המרה ל'הלוואה רגילה'
  • ריבית:  פריים + 2.0%
  • דמי ניהול 1.5% בשנה ראשונה, 0.5% מהשנה השנייה
  • תשלומי ריבית במהלך השנה ואז תשלום קרן וריבית או חידוש
  • המלכ"ר תשלח הודעה מראש, לפני סוף החודש הקודם על כוונה למשיכה / פירעון ב 10 לחודש

 

 תנאי סף לקבלת ההלוואה:

מחזור שנתי של לפחות 500,000 ₪ (ללא הכנסות 'שווה כסף'), ועד 25 מיליון ש"ח

וותק של לפחות 3 שנים

אישור ניהול תקין

עדיפות לעמותות עם 'זיכוי ממס לתרומות' ('סעיף 46')

כל תחומי הפעילות למעט 'דת' או 'פוליטיקה'

לארגונים אשר מצבם הפיננסי לא חזק, נמליץ להיכנס לתהליך של ליווי דרך פרויקט 'מנט-אור'

נבקש מארגונים אשר מחלקים מלגות, או המתבססים רק על תרומות, להסביר את ההיגיון בקבלת האשראי.

 

המסמכים הנדרשים לצורך הגשת בקשה ראשונית:

תכנית עסקית / בקשת מימון (מצורף). 

קובץ תרחישי תקציב ותזרים (קיים במסלולים האחרים, לצרף בבקשה)

דו"חות כספיים ל-3 שנים האחרונות

מאזן בוחן לשנה הנוכחית

שישה חודשים דפי בנק לכל חשבונות הבנק של המלכ"ר

ריכוז יתרות עדכני, פירוט הלוואות

אישור ניהול תקין בתוקף

צילום ת.ז. + ספח של יו"ר ומנכ"ל העמותה וכן של מורשי החתימה בהלוואה

אסמכתאות לכל אשראי חוץ בנקאי של הלווים

תקציב מאושר בשנת הבקשה

תעודת רישום עמותה / חל"צ / חברה בע"מ (תעודת התאגדות)

תקנון עמותה / חל"צ / חברה בע"מ

דו"ח ביקורת רשם עמותות, לרבות דו"ח תיקון ליקויים, אם קיים

דו"ח ביקורת עומק חשב כללי, לרבות דו"ח תיקון ליקויים, אם קיים