סדנאות עוגן לבית, הדרך שלכם להגיע לבית ראשון!

קשה מאוד לקנות בית ראשון בישראל, לא פעם אנחנו פוגשים משפחות שפשוט מוותרות. ואומרות לנו זה לא יקרה. בעוגן לבית אנו מראים לכם שזה אפשרי! אנו עושים זאת באמצעות סדנאות שיובילו אתכם לבית משלכם. 

אבל הון עצמי זה מלא כסף!

זה לא ריאלי שנצליח לחסוך אותו

אנחנו שומעים את זה שנים, מכל כך הרבה זוגות כמוכם.
אנחנו יכולים לומר בוודאות – זה אפשרי. זה דורש שינויים בהתנהלות הפיננסית שלכם, אבל זה אפשרי.
לנו יש מתודולוגיה סדורה איך עושים את זה.

אתם יכולים ללמוד את זה. וזה בדיוק מה שאנחנו מציעים לכם לעשות. עכשיו. לא עוד שנה, שנתיים או עשר. לדחות את זה רק ״מבזבז״ לכם עוד ועוד כסף שאתם ״זורקים״ להוצאות השכירות, במקום להשקיע את הכסף הזה ברכישה של בית משלכם.

אז איך מייצרים כסף פנוי

בעידן שבו יוקר המחייה רק עולה?

בתכנית שלנו תעברו תהליך משותף זוגי, בו תמפו את ההוצאות השוטפות שלכם, ותחליטו מה חשוב לכם יותר ועל מה אפשר לדבר. ויתורים קטנים ועקביים – מסתכמים לכסף גדול, והוא זה שיוביל אתכם לרכישת בית.

משתתפים מספרים:

התכנית מתאימה ל:

אם אתם מתכננים, שואפים, חולמים לקנות בית ראשון בישראל

אם זכיתם בדירה בהנחה (מחיר למשתכן!)

עוגן לבית: ההצלחה במספרים

450

מספר הזוגות והמשפחות שמצליחות לרכוש בית ראשון מדי שנה עם עוגן

6-8 חודשים

ממוצע אורך התהליך לרכישת בית למשתתפי התכנית

2,500 ₪ בחודש

ממוצע שיפור יכולת ההחזר בעקבות התכנית

1,000

מספר הזוגות והמשפחות המקבלות ליווי בשנה

30%+

ממוצע הגידול בחיסכון בעקבות התכנית  

עוגן נבחר ע"י הקרן לתובענות של משרד המשפטים לפרויקט ייחודי זה על מנת להגדיל את היקף הזוגות המגיעים לבית ראשון בישראל.

בתכנית תקבלו כלים פרקטיים
שיאפשרו לכם להגיע לבית!

הון עצמי

מה זה? איך מחשבים אותו?
אנחנו יכולים באמת להגדיל אותו?

ההכנסה שלנו

איך מתעדפים נכון
את הקניות וההוצאות שלנו?

חיסכון

איך ניתן להוזיל עלויות
בתנאים קבועים?

משכנתה

תמהיל? ריביות? לוח שפיצר?
אנחנו כאן כדי להסביר את הכל

ניהול משא ומתן

לא צריך להיות עו"ד.
כללים פשוטים למו"מ מוצלח

להרשמה לקבלת מידע נוסף

משאירים פרטים ומתחילים להגשים את החלום – מאות זוגות רכשו בית ראשון כ-7 חודשים מרגע שהתחילו את התהליך עם עוגן לבית

התכניות מוגבלות במספר המשתתפים

כחלק מתהליך בקשת השירות, תמסרו לנו נתונים שונים אודותיכם. חלקם לפי דרישה בדין וחלקם מרצונכם החופשי. הנתונים יישמרו במאגרי עוגן המשותפים לתאגידים הקשורים לעוגן. ככל שלא תמסרו חלק מהמידע יתכן שלא נוכל לספק את השירותים שביקשתם. לתשומת לבכם, מסירת המידע ושמירתו בידינו מתבצעים בהתאם למדיניות הפרטיות, שניתן לעיין בה כאן > https://www.ogen.org/general-5-2

קו אשראי למלכ"רים

ארגונים ללא כוונת רווח מתמודדים עם אתגרים ייחודיים בניהול תזרים המזומנים. מצד אחד, הם מחויבים להוצאות קבועות ומצד שני, הכנסותיהם מגיעות במקרים רבים ממקורות לא סדירים. מצב זה עלול להוביל לתנודות משמעותיות בתזרים המזומנים, הגורמות לתסכולים רבים, בזבוז זמן יקר ופגיעה בניהול היעיל של הארגון.

עוגן מציע קו אשראי ייעודי ומותאם למלכ"רים: מסגרת שניתן למשוך ממנה פעם בחודש, החזר גמיש בהתאם להכנסות, שקט נפשי, זמן פנוי לניהול יעיל וחיסכון בעלויות הריבית. 

קו אשראי למלכ"רים הינו פתרון גמיש המאפשר לכם שליטה מלאה על הוצאות הארגון.

איך זה עובד:

  • ניתן לבקש מסגרת עד 200,000 ₪
  • אישור בתוקף לשנה
  • פעם בחודש אפשר למשוך / לפרוע בסכומים של כפילויות של 50,000 ₪
  • בסוף השנה:  הערכה  שיביא ל חידוש / ביטול / המרה ל'הלוואה רגילה'
  • ריבית:  פריים + 2.0%
  • דמי ניהול 1.5% בשנה ראשונה, 0.5% מהשנה השנייה
  • תשלומי ריבית במהלך השנה ואז תשלום קרן וריבית או חידוש
  • המלכ"ר תשלח הודעה מראש, לפני סוף החודש הקודם על כוונה למשיכה / פירעון ב 10 לחודש

 תנאי סף לקבלת ההלוואה:

מחזור שנתי של לפחות 500,000 ₪ (ללא הכנסות 'שווה כסף'), ועד 25 מיליון ש"ח

וותק של לפחות 3 שנים

אישור ניהול תקין

עדיפות לעמותות עם 'זיכוי ממס לתרומות' ('סעיף 46')

כל תחומי הפעילות למעט 'דת' או 'פוליטיקה'

לארגונים אשר מצבם הפיננסי לא חזק, נמליץ להיכנס לתהליך של ליווי דרך פרויקט 'מנט-אור'

נבקש מארגונים אשר מחלקים מלגות, או המתבססים רק על תרומות, להסביר את ההיגיון בקבלת האשראי.

 

המסמכים הנדרשים לצורך הגשת בקשה ראשונית:

תכנית עסקית / בקשת מימון

קובץ תרחישי תקציב ותזרים

דו"חות כספיים ל-3 שנים האחרונות

מאזן בוחן לשנה הנוכחית

שישה חודשים דפי בנק לכל חשבונות הבנק של המלכ"ר

ריכוז יתרות עדכני, פירוט הלוואות

אישור ניהול תקין בתוקף

צילום ת.ז. + ספח של יו"ר ומנכ"ל העמותה וכן של מורשי החתימה בהלוואה

אסמכתאות לכל אשראי חוץ בנקאי של הלווים

תקציב מאושר בשנת הבקשה

תעודת רישום עמותה / חל"צ / חברה בע"מ (תעודת התאגדות)

תקנון עמותה / חל"צ / חברה בע"מ

דו"ח ביקורת רשם עמותות, לרבות דו"ח תיקון ליקויים, אם קיים

דו"ח ביקורת עומק חשב כללי, לרבות דו"ח תיקון ליקויים, אם קיים